作为天津十大新家园之一的西青区张家窝新城日前开始启动其区域内地产项目，并通过环境保护和交通疏导等硬件优势吸引国内知名地产企业。

张家窝新城是天津11大卫星城之一，其与市区之间的近距优势将使更多市区居民对这一地区加强关注。针对国内外先进企业投资看重环保和节能型需求的特点，该镇政府近年来对其基础建设和吸引投资硬件条件都进行了大规模改善。

在唐郡、金厦新都庄园等项目高调亮相之后，西青区已经成为很多追求高性价比的购房者关注的焦点区域。日前，上海汇浦集团麾下天津国民地产发展有限公司在张家窝镇开发的社会山住宅项目正式对外开放，这也是张家窝镇引进开发一系列高品质住宅的重要标志。据透露，开发商在“社会山”项目基地西侧自建了500亩的苗圃，引进了法桐、国槐、垂柳、银杏等十多种胸径在10厘米左右的成树几万株，不但为大盘开发景观建设储备了大量的树木，同时也大大改善了区域的生态环境。

对于开发企业而言，占据地理优势，发展外环区域地产潜质已经成为下一步能否占领市场先机的关键。天津国民地产总经理侯昱伟认为，2007年的天津楼市，环外区域将成为发展重点，位于天津西部的张家窝作为天津七大热点外环板块之一，拥有着足够的产业支撑和交通便利性。