整体走势（5.19-5.25）

本周天津楼市整体呈现晴朗天气，成交量出现一定幅度上升，成交价格也有小幅上涨。

本周天津市商品住宅均价为7514元/平方米，每平方米比上周上涨181元，环比涨幅为2.47%。

本周天津市商品住宅成交量与上周相比有明显上涨，成交面积为13.15万平方米，环比涨幅达到26.83%，成交套数为1171套，环比涨幅为25.11%。

和平区（5.19-5.25）

商品住宅成交量和均价都有所回落，为阴雨天气。

本周和平区商品住宅成交12套，环比上周降幅为25%，成交面积为0.17万平方米，环比上周略有增加；成交均价为11325元/平方米，环比上周降幅为12.11%。

河东区（5.12-5.18）

商品住宅成交量出现萎缩，均价与上周基本持平，天气转阴。

本周河东区商品住宅成交40套、成交面积为0.37万平方米，环比上周分别下降11.11%、10.85%；成交均价为8348元/平方米，与上周基本持平。

河西区（5.12-5.18）

商品住宅成交量大幅上扬，均价小幅回落，为多云天气。

本周河西区商品住宅成交61套、成交面积为0.85万平方米，环比上周分别上涨74.29%、71.62%；成交均价为10455元/平方米，环比上周降幅为2.81%。

南开区（5.12-5.18）

商品住宅成交量继续下降，均价有小幅上涨，为晴转多云天气。

本周南开区商品住宅成交62套，环比上周降幅为8.82%，成交面积为0.79万平方米，环比上周略有增加；成交均价为10932元/平方米，环比上周涨幅为7.90%。

河北区（5.12-5.18）

商品住宅成交量巨幅增加，均价也有小幅上涨，为晴朗天气。

本周河北区商品住宅成交18套、成交面积为0.22万平方米，环比上周分别上涨200.00%、168.98%；成交均价为9453元/平方米，环比上周上涨9.36%。

红桥区（5.12-5.18）

商品住宅成交量出现大幅上涨，均价出现回落，为多云天气。

本周红桥区商品住宅成交22套、成交面积为0.26万平方米，环比上周分别上涨83.33%、77.52%；成交均价为8918元/平方米，环比上周降幅为16.25%。

东丽区（5.12-5.18）

商品住宅成交量出现较大幅度回落，均价有所回升，为晴转多云天气。

本周东丽区商品住宅成交29套、成交面积为0.29万平方米，环比上周分别下降43.14%、40.28%；成交均价为6878元/平方米，环比上周涨幅为16.11%。

西青区（5.12-5.18）

商品住宅成交量有所增加，均价小幅回落，为多云天气。

本周西青区商品住宅成交215套、成交面积为2.13万平方米，环比上周分别上涨29.52%、25.66%；成交均价为7818元/平方米，环比上周降幅为3.39%。

津南区（5.12-5.18）

商品住宅成交量有所回升，均价略有回落，为多云天气。

本周津南区商品住宅成交76套、成交面积为0.96万平方米，环比上周分别上涨7.04%、7.96%；成交均价为7593元/平方米，环比上周降幅为0.65%。

北辰区（5.12-5.18）

商品住宅成交量出现较大幅度上涨，均价有所回落，为多云天气。

本周北辰区商品住宅成交74套、成交面积为0.69万平方米，环比上周分别上涨54.17%、51.06%；成交均价为5484元/平方米，环比上周降幅为14.93%。

塘沽区（5.12-5.18）

商品住宅成交量大幅增加，均价也有小幅上涨，为晴朗天气。

本周塘沽区商品住宅成交237套，环比上涨139.39%，成交面积为2.32万平方米，环比上涨131.17%；成交均价为7206元/平方米，环比上周涨幅为4.55%。

开发区（5.12-5.18）

商品住宅成交量及均价继续上涨，连续三周为晴朗天气。

本周开发区商品住宅成交42套、成交面积为0.78万平方米，环比上周分别上涨40.00%、50.82%；成交均价为13313元/平方米，环比上周涨幅为5.64%。

汉沽区（5.12-5.18）

商品住宅成交量和均价都出现回落，为阴雨天气。

本周汉沽区商品住宅成交52套、成交面积为0.54万平方米，环比上周分别下降13.33%、18.10%；成交均价为5407元/平方米，环比上周降幅为18.08%。

大港区（5.12-5.18）

商品住宅成交量出现较大幅度回落，均价继续小幅上升，为晴转多云天气。