楼市交易恢复理性


今年天津市房地产市场销售高位开局，先扬后平，交易价格稳中有升。从1月份起，房地产交易量呈逐月上涨趋势，商品房价格涨幅较快，到3月份达到最高值，共销售商品房136万平方米，创单月销售量之最。市场一度出现供需结构和二手房、新增商品房上市量相对不足等问题,市政府及时采取有力调控措施，房地产行政主管部门利用商品房网上销售系统信息和公布年度住宅交易指导价格以及增加中低价位商品房、二手房的市场投放量等方式加强市场引导和调控。从4月份起，市场交易量有所回落，交易价格增幅趋于平稳，环比呈下降趋势。全市销售商品房从3月份的136万平方米最高峰，下降到5月份销售82.9万平方米。6月份销售90.4万平方米，虽有所回升，但升幅小于前2个月的下降幅度，从趋势上仍处于下降趋势。普通住宅交易价格指数自5月份以来开始回落。6月份商品房交易价格总指数为113.8点，比上月下降2.5个百分点，其中，普通住宅价格指数为110.3点，比上月下降3.3个百分点。