计大家都接到顺驰的电话了,新领地延期已经是肯定的了,关于延期的赔偿问题,我研究了相关法律,准备组织大家一起起诉顺驰大家签订的购房合同有几个版本,据我所知,有几点不同的1,关于交房日期:我的合同是2006.5.31日交房,有的朋友是7.31的,不知道还有没有其他时间的2,关于延期赔偿:我的合同是说延期3个月内,按照总房款的贷款利率赔付,比如说买房一共花了40万,延期2个月,就赔给:40万*贷款利率*2个月;对于延期超过3个月,以防可以选择退房,并赔付3个月的利息,和违约金,违约金好像是每天0.05%,记不清了合同就是这样写的,也许有人会问,如果延期超过3个月,但是我不想退房,能赔给多少钱呢,按照顺驰的解释就是光赔3个月的利息,但是我看过合同法还有其他一些案例,象这样的合同,实际赔偿应该是按实际延期时间算,也就是说如果延期1年,就赔1年的利息.根据<合同法>第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。也就是说顺驰延期交房,我们损失的不但是利息,还有就是合同履行后可以获得的利益,比如房子到手可以出租,所得租金等等,所以我们要求赔偿,不光是这1年的利息,还有相应的应得利益!!如果顺驰说一切按合同办,只有赔3个月利息的话!根据<合同法>第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。我们的合同就是这样的,违约金低于造成的损失的,我们有权利增加违约金!!!还有的朋友合同是这样写的,如果延期,甲乙双方互不追究,因为我没看过这样的合同,不知道其他条款是怎么写的,如果在乙方延期付款那部分,有写明,如果乙方延期付款会赔偿甲方相应损失的,这样的合同就是显失公平的,根据<合同法>第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。我不是学法律的,能明白的东西就是这些了,不过还有大半年时间准备了,希望有认识律师的业主们,多费心了,找找资料.我看过中央台的一个节目,是业主起诉物业的,一审败诉,但是他们明显是占理的,他们总结说关键就是取证,他们在上诉的时候,把证据准备充分,制作成一个详细的表格,让人一目了然,结果就胜诉了.虽然按照我的分析,我们签的合同明显是显失公平的,但是真的到了打官司的时候,要想让法官支持我们,我们一定要有理有据,所以大家要收集跟房子有关的所有东西了,比如签订的东西,顺驰给大家书面通知什么的,都要保留好了.在顺驰交房以前,希望大家多联系咱们新领地的业主,这个论坛里的业主还是少数,大部分人都不知道这里,所以要组织更多的人,争取凑300户,打算维护自己权益的朋友就跟我联系吧,留下详细的联系方式,发站内消息给我,要不真的到了维权的时候少了你就不合适了!各位不要光跟个帖子写支持,参加!什么的,多点实际行动,多找找资料,联系一下业主,至少把自己的合同弄明白了!