1.新房交房在购房中，由于缺乏专业背景知识，业主往往对一些房屋的具体信息不了解，比如房屋面积的测算、房屋验收的细节等。房屋查验人员可在交房中，帮助业主对房屋质量等问题进行查验，并出具可作为凭证的检测报告。
2.二手房交易二手房交易过程中，由于房屋存在不同程度的功能折旧和结构、质量损失。因此，交易双方应对交易时的房屋状态进行共同确认，以避免日后纠纷。由于双方对彼此的信任程度不高，就需要房屋查验人员以独立第三方的身份对房屋性状进行检测，并出具日后可作为调节纠纷凭证的检测报告。
3.物业承接在物业公司承接新楼盘的过程中，由于小区的绿化、公用部位、共用设施以及每家每户房屋的具体质量问题等，往往造成与业主的纠纷。所以，在承接时查验相关物业的真实质量状况，就显得尤为必要。2011年新的《物业承接查验实施办法》开始规定，物业的公共部位，公用设施，在交接时必须进行查验。
4.房屋评估房屋折旧是由于物理因素、功能因素或经济因素所造成的物业价值损耗。计算折旧是房屋评估中的重要内容，它需要确认住宅实物形态经外界的物理、化学因素作用和人为使用，从而发生的有形磨损和功能下降，这些内容也正是房屋查验需要关注的问题。因此，对于房地产评估来说，房屋查验在评估住房折损方面，更具专业特性。
5.房屋租赁房屋租赁是对房屋查验需求比较多的业务层次。主要是因为租赁交易相对其它房地产交易来说较为频繁，而且临时性多，因此业主与承租人都格外看重交易时房屋的状况。所以，房屋查验人员作为独立的第三方，为交易双方提供客观、准确的房屋状态信息。
6.房屋典当、抵押需要房屋查验房屋典当与抵押均是以房屋权属换取暂时资金支持的一种方式，在这一目的下，典当行或房屋抵押权人需要对房屋进行详细检查，以确保准确估价和未来收益。所以，在评估其合理价值与可能性收益的时候，应特别注意其现有状态对未来的影响。而房屋查验即是通过对房屋现有性状的判断来推断其未来趋势的。
1.新房交房在购房中，由于缺乏专业背景知识，业主往往对一些房屋的具体信息不了解，比如房屋面积的测算、房屋验收的细节等。房屋查验人员可在交房中，帮助业主对房屋质量等问题进行查验，并出具可作为凭证的检测报告。
2.二手房交易二手房交易过程中，由于房屋存在不同程度的功能折旧和结构、质量损失。因此，交易双方应对交易时的房屋状态进行共同确认，以避免日后纠纷。由于双方对彼此的信任程度不高，就需要房屋查验人员以独立第三方的身份对房屋性状进行检测，并出具日后可作为调节纠纷凭证的检测报告。
3.物业承接在物业公司承接新楼盘的过程中，由于小区的绿化、公用部位、共用设施以及每家每户房屋的具体质量问题等，往往造成与业主的纠纷。所以，在承接时查验相关物业的真实质量状况，就显得尤为必要。2011年新的《物业承接查验实施办法》开始规定，物业的公共部位，公用设施，在交接时必须进行查验。
4.房屋评估房屋折旧是由于物理因素、功能因素或经济因素所造成的物业价值损耗。计算折旧是房屋评估中的重要内容，它需要确认住宅实物形态经外界的物理、化学因素作用和人为使用，从而发生的有形磨损和功能下降，这些内容也正是房屋查验需要关注的问题。因此，对于房地产评估来说，房屋查验在评估住房折损方面，更具专业特性。
5.房屋租赁房屋租赁是对房屋查验需求比较多的业务层次。主要是因为租赁交易相对其它房地产交易来说较为频繁，而且临时性多，因此业主与承租人都格外看重交易时房屋的状况。所以，房屋查验人员作为独立的第三方，为交易双方提供客观、准确的房屋状态信息。
6.房屋典当、抵押需要房屋查验房屋典当与抵押均是以房屋权属换取暂时资金支持的一种方式，在这一目的下，典当行或房屋抵押权人需要对房屋进行详细检查，以确保准确估价和未来收益。所以，在评估其合理价值与可能性收益的时候，应特别注意其现有状态对未来的影响。而房屋查验即是通过对房屋现有性状的判断来推断其未来趋势的。